25 октября 2020,
Областные новости
23.10.2020
Ученое сообщество определилось с термином для так называемого красного прилива, который, как предполагается, привел к гибели морских обитателей на Камчатке, в научной литературе его будут называть "медвежьим", сообщила в пятницу замдиректора по научной работе Национального научного центра морской биологии Дальневосточного отделения РАН Татьяна Орлова.
23.10.2020
В феврале 2020 года стартовал социальный проект «МЕЧТА ВЕТЕРАНА».

 

 

 

 

 

 

GISMETEO: Погода по г.Малая Сердоба

Ваше право

13.10.2020

На публичной кадастровой карте могут отсутствовать сведения об объекте недвижимости

Проверяя недвижимость на Публичной кадастровой карте, собственник или потенциальный покупатель может столкнуться с проблемой отображения информации на ней. Руководитель Росреестра  Романова Оксана  объяснила причины отсутствия сведений на карте, а также рассказала о том, что нужно делать в такой ситуации.

Сервис "Публичная кадастровая карта" представляет собой графическое отображение территории Российской Федерации  с  размещенными  на  ней  объектами  недвижимости,  сведения  о которых внесены  в  Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Нередко возникают случаи, когда сведения об объекте недвижимости внесены в ЕГРН, но они не отображаются на Публичной кадастровой карте. В основном такая ситуация возникает, когда границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, например, не было проведено межевание земельного участка. Или, если не установлены границы зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства на местности, то такие объекты не отразятся на карте, так как сведения о соответствующем местоположении отсутствуют в ЕГРН. "Также одна  из  возможных  причин  отсутствия   объекта   на   карте   -  внесение  объекта   недвижимости   в   реестр недвижимости в качестве ранее учтенного, так как ранее отсутствовало требование о подготовке технического плана с наличием координат объектов", - отмечает Романова.

Для определения местоположения границ объектов недвижимости и последующего их отображения на Публичной кадастровой карте необходимо пройти процедуру межевания. Для этого собственнику нужно обратиться к кадастровому инженеру с целью подготовки технического, либо межевого плана. Далее владелец недвижимости подает соответствующее заявление в орган регистрации прав с приложением подготовленного кадастровым инженером документа. Подать заявление можно через любой Многофункциональный центр региона либо посредством почтового отправления. Государственная пошлина за осуществление таких действий не предусмотрена.

Следует отметить, что если координаты у объекта недвижимости имеются, то эксперты ведомства рекомендуют обратиться в службу технической поддержки сайта Росреестра либо направить обращение в орган регистрации прав. После проведения специалистами анализа сведений об объекте недвижимости, информация на карте актуализируйся и приводится в соответствие с ЕГРН. "Сведения ЕГРН, представленные на сервисе "Публичная кадастровая карта" являются общедоступными и носят исключительно информационно-справочный характер. Сведения Публичной кадастровой карты не могут быть использованы при совершении каких-либо юридически значимых действий с недвижимостью".

Управление Росреестра по Пензенской области.

Оставить комментарий